BOURGES CHAMPAGNE / BÂTIMENT COMMERCIAL Olivet (45) 

MAÎTRE D'OUVRAGE

SCI Bourges Champagne

COÛT DES TRAVAUX

656 000 € HT

SURFACE

1 010 m² SHON

RÉALISATION

2011

MISSION

Base

ARCHITECTES

BLATTER DAUPHINE ARCHITECTURE - Architecte mandataire
ARCHITECTURE DAUPHINE (DAGOIS-HILBEY Architectes) - Conception

PROGRAMME

Le projet prend place en continuité d’un bâtiment précédemment réalisé le long de la rue de Champagne à Olivet.
L’implantation en alignement du bâtiment existant renforce la volonté d’un front urbain initié sur la première opération (réalisée par l’agence).
La structure est entièrement en ossature béton (poteaux/ poutres) garantie une excellente pérennité et répond aux exigences de tenue au feu réglementaire.
La façade sur rue est revêtue de larges panneaux d’acier laqués métallisés et lisses suivant un rythme repris sur l’immeuble existant (gris et cuivre métallisé et noire). Les enseignes des commerces seront disposées de manière organisée au-dessus des larges vitrines en aluminium laquée noire.
Un parvis en béton désactivé prend place devant les vitrines (terrasses et accès aux boutiques) Les emplacements des véhicules sont placés derrière le bâtiment et accessible depuis une voie de desserte.
L’immeuble ainsi habillé de ces matériaux nobles et ordonnés, renvoi l’image urbaine d’une rue commerçante plus proche des villes traditionnelles que des zones commerciales péri-urbaine.