MAITRE D’OUVRAGE
Communauté d’Agglomération Bourges Plus
COÛT DES TRAVAUX
1 560 000 € HT Offre de base
1 795 000 € HT Offre avec Label BBC
CARACTÉRISTIQUES
1 200 m2 SU - RT 2005 - 40 %
Label HQE : Cibles 3, 4, 7, 10 niveau très performant - Cibles 1, 2, 5, 6 niveau performant - Cibles 8, 9, 11, 12, 13, 14 niveau de base.
Option : Label BBC avec puit canadien.
REALISATION
Concours 2009
ARCHITECTES
BLATTER SAS D’ARCHITECTURE - Architecte Mandataire
CO-TRAITANTS
PINGAT-BECET - BET Structure
TRAMIER - BET Fluides
P. MACOUIN - BET Électricité
A. TARAVELLA - BET Acoustique
HACSÉ - BET HQE
PROGRAMME
Inscrit dans une parcelle de 900 m2, à l’entrée de la zone d’Activités Économique du Comitec à Bourges, le présent programme consiste en la construction d’un bâtiment à vocation tertiaire d’environ 1 200 m2 sur R+1+Comble, ainsi que l’aménagement d’un parking attenant.
PARTI ARCHITECTURAL
Si l’imposition d’un comble pour un parc technologique nous paraissait quelque peu déplacée pour un bâtiment de bureaux construit en 2010, cet impératif nous a obligés à réfléchir à l’évocation d’un comble ou d’une toiture de notre temps.
“Notre toiture nous la voyons suivre le nu extérieur de la façade, s’incliner des 36° règlementaires à la hauteur du 2ème étage, puis s’incliner de nouveau au faîtage.”
En zinc, comme au XIXème siècle, ou en Corian, qu’importe, pourvu que l’effet, l’élégance d’un toit R+1+Comble soit réussi, que la ligne de faîte suive celle des voisins sans artifice ni rupture.
Assise sur un ruban vitré, la peau triple épaisseur des étages sera lisse et percée de fines fenêtres posées au nu extérieur, munies de stores électriques Sun-Screen extérieurs, sur programmateur.
Les fenêtres s’occulteront automatiquement au gré des rayons du soleil du Sud et de l’Ouest.
