ILÔT JUMENTIER / 21 LOGEMENTS COLLECTIFS BBC  La Chaussée Saint-Victor (41) 

MAÎTRE D'OUVRAGE

SA Jacques Gabriel - Groupe 3 F

COÛT DES TRAVAUX

2 031 000 € HT

SURFACE

1 720 m² SHON - 1 443 m² SHAB

CARACTÉRISTIQUES

Typologie : 2 T1 + 4 T2 + 8 T3 + 5 T4 + 2 T5
RT 2012 (BBC Effinergie)

Certification H&E (Profil A)

RÉALISATION

Concours 2012

MISSION

Base

ARCHITECTES

BLATTER SAS D'ARCHITECTURE - Architecte mandataire

PROGRAMME

Cette opération de logements collectifs BBC s’inscrit dans un vaste schéma de réflexion urbaine, liant deux communes : la Ville de Blois et celle de la Chaussée St Victor. Le projet, sur la base de 20 à 25 logements PLUS PRU (T1 au T5), fait l’objet d’une démarche environnementale visant à l’obtention d’une certification Habitat & Environnement et d’un label Bâtiment Basse Consommation Effinergie  dans le cadre de la RT 2012.

PARTI ARCHITECTURAL

Notre volonté a été de trouver un bâtiment tramé, capable de se moduler en fonction des  typologies de logements, afin de simplifier la construction et trouver un rythme dynamique à ce bâtiment.
Le volume Nord-Est du bâtiment, plus allongé, plus dense et plus fermé permet de créer un écran indispensable au confort du jardin Sud. Le volume Ouest, aux façades décalées, permet de trouver de larges terrasses, bien orientées pour le confort des locataires. Cette aile du bâtiment accueillera des grands appartements (T4, T5) qui jouiront de ces grands espaces extérieurs, profitables aux grands familles. Les 4 logements T1 et T3, orientés Nord-Est, disposent quant à eux de balcons.
Simples et sobres, ces volumes répondent aux besoins de qualité de construction et de pérennité que le maître d’ouvrage désire.