MAISON DE RETRAITE DE BELLEVUE / EHPAD DE 80 LOGEMENTS Saint-Doulchard (18) 

MAÎTRE D'OUVRAGE

Maison de retraite de Bellevue

COÛT DES TRAVAUX

7 000 000 € HT (valeur 2004)

SURFACE

6 400 m² SHON - 4 500 m² SU

CARACTÉRISTIQUES

Capacité 80 lits

RÉALISATION

Concours 2005 - Projet classé 2^ème

MISSION

Base + HQE + OPC

ARCHITECTES

BLATTER SAS D'ARCHITECTURE - Architecte mandataire

GAUCHERY / RADIGUE - Architectes associés
R. CHEMIÈRE - Architecte paysagiste

CO-TRAITANTS

ABAC - BET Structure
P. MACOUIN - BET Électricité
TRAMIER - BET Fluides
BEGC - BET Cuisine   

PROGRAMME

Parfaitement intégré au tissu urbain et ouvert sur son environnement, le bâtiment, prévu de plain-pied, intègre 80 logements de 32 m² comportant chacun un coin salon et un coin chambre, une salle à manger polyvalente de 250 m², et un espace boutiques.
Inscrit dans une démarche HQE, le projet veille à la durabilité du bâtiment et à la réduction des frais d’exploitation, tout en offrant aux résidents un confort en tout lieu et en toute saison.

PARTI ARCHITECTURAL

Entre les 4 sites d’hébergement des “placettes” couvertes sont animées par des boutiques et salles d’activités judicieusement ouvertes au Sud sur la ville, créant un véritable lieu de rencontres et d’échanges

DÉMARCHE ENVIRONNEMENTALE

Ce projet privilégie des solutions bioclimatiques passives. Le bâtiment galerie est largement ouvert au Sud. Cette disposition permet de bénéficier des apports solaires en hiver tout en se protégeant en été. L’ensemble des circulations est éclairé naturellement, la serre en façade Sud permet de «pré-chauffer» l’air en hiver.
Points forts HQE : Construction bois - Orientation du plan raisonné - Toiture végétalisée - Chauffage bois - Gestion des eaux de pluie - Système de brise-vent (plantation).