RÉSIDENCE SAINT-LAURENT / RAVALEMENT & RÉNOVATION  ORLÉANS (45) 

MAÎTRE D'OUVRAGE

Syndic Agence Bimbenet / Copropriété Saint-Laurent

COÛT DES TRAVAUX

NC

SURFACE

5 842 m² SP

Bât. A : 5 400 m² SP - Bât. B : 442 m²

CARACTÉRISTIQUES

Copropriété de 115 lots

Bâtiment A : 10 niveaux - 81 logements + locaux d’activité en RDC

Bâtiment B : 2 niveaux - 14 logements 

RT2012

Travaux en site occupé

RÉALISATION

Chantier en cours

MISSION

Base avec DIAG

ARCHITECTES

BLATTER DAUPHINE ARCHITECTURE - Architecte mandataire

Conception (1971) : Édouard LANSON - Architecte

PROGRAMME

Le syndic de copropriété de l’immeuble SAINT LAURENT à ORLEANS a engagé des travaux de rénovation énergétique qui font suite à l’audit énergétique réalisé en 2014 par SOCOTEC. Cet audit met en avant des actions à mener pour répondre à la RT 2012.

Le choix s’est porté sur les travaux suivant :

1. Mise en place d’un ITE (isolation thermique extérieure sur toutes les façades)

2. Changement des menuiseries extérieures : Profil PVC avec volet roulant électriques.

3. Amélioration de l’isolation des terrasses : Dépose de l’existant et pose d’une étanchéité végétalisée.

4. Mise en place d’une VMC hygroréglable dans tous les logements.

5. Isolation des planchers bas du RDC (bat A).

Le syndic de copropriété a décidé également d’engager des travaux de confort :

1. Sécurisation du personnel d’entretien (garde-corps terrasse et échelle à crinoline)

2. Rénovation des halls d’entrée : remplacement portes d’entrée vitrées + carrelage + plafond + peinture + BAL + éclairage LED.

3. Rénovation des couloirs : remplacement des portes palières + peintures + sols souples + éclairage LED.